Sinua palvelemassa

Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 519 9966
siiri.kumlin@gmail.com

Jätä yhteydenottopyyntö

Yhteydenottopyyntö

4h+kt+s, 100,5 m², 296 475 € Rivitalo, Katajalehdonkatu, Kuopio, Saaristokaupunki

Kuvaus

PT 4h+kt+s 100,5 m2 Saaristokaupunki. Rakentaminen on juuri alkanut. D-talon viimeinen huoneisto lounaaseen rantarivissä, Kallavesi näkymillä. Sinulla on mahdollisuus tutustua vastaavalla pohjaratkaisulla olevaan valmiiseen huoneistoon.
Rauhalliselle paikalle Kallaveden rannalle on lähtenyt rakenteille moderni kaksitasoinen paritaloyhtiö.
10 huipputyylikästä paritalohuoneistoa, yksi komea erillistalo, sekä tilava rantasauna. Vastaanotto on ollut hyvä yhtiössä on enää kaksi myymätöntä huoneistoa. Todella rauhallinen sijainti umpikadun päässä, valmiiksi rakennetussa ympäristössä, omakotitaloalueella, vastaranta on kaavassa puistoalue. Rantasaunan edustalla oleva ranta on rakennettu hiekkaranta, joka soveltuu uimarannaksi perheen pienimmillekin.
Tässä kodissa on tyylikäs arkkitehtuuri, suuret ikkunat, yläkerrassa vinot korotetut sisäkatot, laadukkaat hintaan sisältyvät materiaalit ja Puustellin merkkikalusteet sekä vesikiertoiset lattialämmitykset kaikissa tiloissa, myös ulko-oven viereen tulevassa varastossa.
Kodin sydän on yläkerran yhdistetty keittiö ja oleskelutila, jossa on avaruutta ja valoa suorastaan ruhtinaallisesti lähes koko seinän kokoisten ikkunoiden ansiosta. Oleskelutilaa jatkaa iso katettu parveke.
Yläkerrassa on yksi makuuhuone. Alakerrasta löytyy saunaosasto, todella iso kodinhoitotila, kaksi makuuhuonetta joista molemmista on käynti katetulle terassille ja omalle tasaiselle, isolle n. 37 neliön pihalle, joka on mahdollista aidata suojaisaksi, esim 1,6 metriä korkealla fiksulla aidalla. Yhtiön käyttöön rakennetaan aina käyttövalmis rantasauna kaikilla mukavuuksilla, joka houkuttelee saunomaan kaikkina vuoden-, ja vuorokauden aikoina.
Autoille pihapaikkoja, autokatoksia ja lämpimiä talleja, sekä varaus sähköautojen lataukseen. Huoneistojen pohjaratkaisut ovat tarkkaan harkittuja, ja rakennustapa kestää vertailun, mm. muuratut päätyseinät, betoniportaat ja vesieristetyt parvekerakenteet. Teemme työtä myös hyvän sisäilman puolesta. Kalusteemme ovat M1-luokitusta. Sisäilmatutkijakin päätyi ostamaan kodin tuotannostamme kaksi vuotta sitten. Olemme pitäneet lupauksemme myös kohteidemme valmistumisajasta. Rantapääskyn arvioitu valmistumisaika on 30.6.2021.
Kohteidemme hinta-laatu on kohdallaan myyntihetkellä ja niiden arvo säilyy.
Sinä pääset toteuttamaan unelmaa persoonallisesta oman näköisestä kodistasi valitsemalla juuri sinun näköiset kalusteet ja materiaalit yksityiskohtia myöten, ammattilaisemme ovat veloituksetta apunasi. Valokuvat ovat rakentamistamme edellisistä kohteista. Lisää valokuvia ja asukasvideot semberg.fi.
Yhteydenotot Kiinteistönvälittäjä Siiri Kumlin 0445199966, siiri.kumlin@gmail.com. Esittelyhuoneistoon vain yksi asiakas tai perhe kerrallaan. Asiakkaat käyttävät esittelyhuoneistossa kertakäyttöhanskoja ja hengityssuojaimia, jotka esittelijä jakaa rakennusliikkeen puolesta ennen sisätiloihin menoa.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
  • Kuopio Saaristokaupunki
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
(Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi:
Varaustilanne:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä:
Saunan kuvaus:
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuopion Rantapääsky
Isännöitsijän yhteystiedot:
Valitaan ennen luovutusta.
Huolto:
Taloyhtiö valitsee huoltoyhtiön luovutuksen jälkeen.
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: rantasauna
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 13
Autokatospaikkoja: 11
Autotalleja: 4
Energialuokka:
Tontin koko:
5 061,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Kuopion kaupunki. kuopio.fi/asemakaavoitus/voimassa olevat kaavat/karttapalvelu
Tontin vuokra:
24 000,00 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2072

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Aurinkorinteen alakouluun kevyen liikenteen väylää pitkin puistoalueen kautta muutaman minuutin matka. Muut palvelut: Lippumäen monipuoliset kuplahalli, liikuntapuisto, urheilukentät, kuntosali, uima- ja jäähalli kävelyetäisyydellä. Päiväkodit: Useita päiväkoteja alle kilometrin säteellä.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autopaikka 2500 €, autokatos 7500 €, autotalli 25000 € myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöön rakennetaan varaus sähköautojen latauspisteelle.
Asiakas voi ostaa autopaikkoja oman tarpeensa mukaan. Kaavan mukainen autopaikkavelvoite oli 3 ap/huoneisto,jotka rakennusliikkeen on toteuttava. Yhtiöön tulee viisi vieraspaikkaa.
Näkymät:
Kallavedelle.
Pihan kuvaus:
Piha-alueet rakennetaan valmiiksi asemapiirroksen mukaan.
Ranta: