Sinua palvelemassa

Siiri Kumlin
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 519 9966
siiri.kumlin@gmail.com

Jätä yhteydenottopyyntö

Yhteydenottopyyntö

4+k+s, 90,0 m², 252 000 € Rivitalo, Haarakastie, Kuopio, Litmanen

Myydään Rivitalo, 4 huonetta - Kuopio, Litmanen, Haarakastie 23 A 5 - Etuovi.com 20299683
Juha Semberg Oy
Kuvat
Tiedot
Esittelyt
Kartta
Ota yhteyttä

Rivitalo | 4 + k + s

Haarakastie 23 A 5, Litmanen, Kuopio

Hinta

252 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2022

RT 4h+k+s 90 m2 Litmanen. Nyt on hyvä aika ostaa uusi koti! Rakennuskustannukset ovat vahvassa nousussa, joten näillä neliöhinnoilla ei voida jatkossa rakentaa kunnon koteja Kuopioon. Rakennuskustannusten nousu johtuu koronan seurauksena tehdyistä kansainvälisistä elvytyspaketeista, joka on lisännyt rakennustarvikkeiden kysyntää. Yhtiön viimeinen neliö. A-talon päätyhuoneisto, johon saadaan mukavan kokoinen piha kahteen suuntaan. Myös päätypiha on mahdollista aidata. Itäpuolelta pihan ja kadun väliin jää lisäksi 4,2 metriä leveä puistokaistale. Yhtiö sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, puistoalueet lenkkeilymaastoineen ovat ympärillä ja Kallaveden rantaankaan jossa on vene- ja uimaranta ei ole kevyenliikenteen väylää pitkin kun n. 400 metriä. Olohuoneessa ja ruokailutilassa on isot ikkunat kahteen suuntaan, lähes lattiasta kattoon, vinot sisäkatot kaikissa asuintiloissa myös makuuhuoneissa, laadukkaat hintaan sisältyvät materiaalit ja Puustellin merkkikalusteet, keittiön kalusteovi vaihtoehtoja on esimerkiksi noin kolmekymmentä. Vesikiertoiset lattialämmitykset kaikissa tiloissa, myös ulko-oven viereen tulevassa lämpimässä varastossa. Huoneistolla on reilun kokoinen katettu terassi, lämmin varasto sekä katettu tila sisääntulon vieressä . Ostajalla on mahdollisuus räätälöidä kotinsa oman näköisekseen. Katso lisää kuvia ja videoita rakentamistamme kohteista www.semberg.fi. Sisustus- ja kalustesuunnittelupalvelut sisältyvät hintaan. Rakentamisaikana järjestämme ostajille tilaisuuksia tulla tutustumaan työmaalle omaan tulevaan kotiinsa, ja muutoinkin palvelumme on mutkatonta ja joustavaa. Palvelut, päiväkodit, koulut (Pitkälahti, Petonen, Pirtti) liikuntapaikat, ruokakaupat ja erikoisliikkeitä kävellen puolentoista kilometrin päässä. Teemme työtä myös hyvän sisäilman puolesta. Sisäilmatutkijakin päätyi ostamaan kodin tuotannostamme. Valokuvat ovat osin vastaavasta aiemmin rakentamastamme huoneistosta sekä kuvia esimerkkinä sisustusvaihtoehdoista myös muilla pohjaratkaisuilla olevista rakentamistamme huoneistoista. Rahoitus on kevyt rakentamisen ajan, koska rakentamisaikaiset maksuerät lasketaan myyntihinnasta, joka on puolet asunnon kokonaishinnasta. Taloyhtiön lainassa on kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, jolloin siitä maksetaan vain 234,00 €/kk. Valokuvat ovat aiemmin rakentamistamme kohteista.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
20299683
Sijainti
  • Kuopio Litmanen
  • Haarakastie 23 A 5, 70800 Kuopio
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
4 + k + s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Piha-alueet rakennetaan valmiiksi asemapiirroksen mukaan. Päätyhuoneistojen päätypihan hallinta yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
  • 252 000 €
  • ( Myyntihinta 125 056,29 € + Velkaosuus 126 943,71 €)
Myyntihinta
  • 125 056,29 €
Velkaosuus
126 943,71 €
Neliöhinta
2 800 € /
Yhtiövastike
  • 279 € / kk
  • (Hoitovastike 279 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Autokatos yhtiövastike 12,56 €/kk, autopaikka 7,75 €/kk. Taloyhtiön lainasta kaksi ensimmäistä vuotta maksetaan vain korot rahoitusvastike on 234,00 €/kk, kahden vuoden jälkeen rahoitusvastike on 681,30 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Ei luokiteltu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Puustellin laadukkaat kalusteet, erillisen esitteen ja kalustekuvien mukaan. Sisustusmateriaalit, kodinkoneet ja tarpeisto erillisen esitteen ja rakennustapa- selostuksen mukaan. HIntaan sisältyvät materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Rakennustapaselosteen sekä erillisen esitteen mukaan. Laattamallit on nähtävä myös rakennusliikkeen toimistolla.
WC-tilojen kuvaus
Rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan.
Saunan kuvaus
Materiaalit ja tarpeisto rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Rakennustapaselosteen ja erillisen esitteen mukaan.
Olohuoneen kuvaus
Vinot sisäkatot kaikissa asuintiloissa, eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, ruokailutila. Sisäkatot MDF-paneli. Lattiamateriaalit erillisen esitteen mukaan. Materiaalit on nähtävänä rakennusliikkeen toimistolla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pohjantähti
Energialuokka
E-luku B2010.
Tontin koko
3 721 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi asemakaava/karttapalvelu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koulut: Pitkälahden esi- ja alakoulu sekä Pyörön ala- ja yläkoulu kävellen n. 1,5 kilometriä.
Palvelut: Ruokakaupat, erikoisliikkeet, terveysasema, apteekki ja kirjasto kävellen n. 1,5 kilometrin päässä. Kauppakeskus Matkus n. 4 kilometriä.
Muut palvelut: Esitteellä erillinen karttaliite palveluista. Lisätietoja mm. koulut, päiväkodit, liikunta-alueet www.kuopio.fi, sekä www.fonecta.fi.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet Hulkontietä.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

585963

Avaa muuttolaskuri
Muuttomaailma.fi

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Autokatos eri osakeryhmillä 7500 €, sähköpistokepaikka eri osakeryhmillä 2500 €.
Pihan kuvaus
etelä-itä
Ranta
  • Kallaveden rantaan jossa uimaranta ja venelaiturit kevyenliikenteen väylää pitkin n. 400 metriä, käynti Haarakastie 52 ja 54 talojen välistä.

Kartta ja alueen palvelut

Kumlin Siiri

Kiinteistönvälittäjä LKV

Juha Semberg Oy

Juha Semberg Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Juha Semberg Oy

Juha Semberg Oy

Volttikatu 1B,
70700 KUOPIO

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.